En San Rafael, California,  la Comisión de Planificación recomienda que se de en este semana la aprobación de una nueva y mejorada ordenanza edificio-verde que ahora será puesto alrededor de todas las ciudades y pueblos de Marín. Los funcionarios prevén que esta ordenanza, la primera de su tipo en Marín, sirva para  como un modelo en todo el condado. Bob Brown, parte del directorio de planificación de la comunidad de San Rafael y arquitecto del proyecto, dijo que se reunió a almorzar con los directores de planificación del condado y se ha propuesto la meta de conseguir el compromiso de la adopción de esta propuesta en Marín.

El martes pasado votaron 5 a 1 para actualizar la ordenanza exigiendo cambios en la ordenanza existente que requiere un pre-cableado, cañerías de los sistemas solares fotovoltaicos y solares de agua caliente que se instalarán en los edificios nuevos, entre otras medidas adicionales.

El presidente de la comisión de Planificación fue el que voto por no, alegando que apoyaba la medida pero que deberíamos esperar un tiempo hasta que la alicaída economía se mejoré y allí poder aplicar dichos cambios.

Pero como no todo puede ser color de rosa, a muchos no les gusta esta propuesta, algunos de los miembros de la comunidad de bienes raíces dijeron que estos reglamentos son demasiado apresurados y costosos. Aunque el costo aun no se sabe a ciencia cierta, no solo el rediseño de los planos de casas sino también el coste que implica insertar dichos cambios dentro de las estructuras a construirse, en promedio, se cree que el coste para edificaciones nuevas según la certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design, por sus siglas en ingles), este añade un coste de 1 a 6% para el costo total del proyecto.

Si bien es cierto, esta propuesta es un gran acierto político, es un poco contraproducente implantarlo de forma apresurada y deberían dar facilidades a las constructoras buscando llegar a un acuerdo que pueda ser beneficioso para ambos e ir implementando la propuesta por etapas.

Un propietario que cuenta con varias casas de 2 pisos dijo, ‘mi verdadera preocupación es que estamos frente a la peor recesión en la memoria viva, No puedo dejar de subrayar lo terrible que esta el comercio en general y sobre todo el de bienes y raíces’.